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陆文锋:网络推广营销应该让买家更便捷地获得信息

2025-07-29

继去年NREE全国房产网上展览会的成功举办,有着“中华房地产互联网第一展”称号的“2007NREE春天全国房产互联网联展”将于3月中下旬正式启动,届时将在全国50多个城市同时拓展。本届房展,搜房网依然联合了搜房帮、中房网等多家网站与传统媒体,使用了音频、视频、web2.0和搜索等各种先进技术,为买家提供一个全新的房产展览、展示平台。【2006NREE广州展区精彩回顾】

据介绍,此次网上房展是全国规模最大、规格最高的房展会,无论是参展数目还是参观人数,都是前所未有些。从去年NREE全国房产网上展览会来看,已经在全国产生了深远的影响,这种新的模式已经得到了社会各界的一同认同,期间让很多项目深入市民的心中,同时市民也在“休闲”时刻购得“心水房”。现在,已经有不少项目筹备参展,对此,市民也很期待。

陆文锋:网络推广营销应该让买家更便捷地获得信息

广州广电房产开发集团公司销售部副经理 陆文锋

广州广电房产开发集团公司销售部副经理陆文锋先生在同意搜房网记者采访时表示:现在广州房产市场推广没闪光点,是房产市场角逐到这个阶段的特征和结果,而且现在广州区的房子很稀缺,购买的人要比推出的楼盘多的多,所以营销就看上去比较平时。而且各大开发商之间的学习力非常强,商品出现同质化的状况,所以在营销方面想革新就比较困难。而且这样的情况已经持续了很长时间,并非最近才出现的。

营销的目的还是要将房子推出市场,让买家购买。买家事实上关注的还是房子的水平、品质,对于他们来讲营销是第二。而且营销的花费也是很大的,假如名不副实也起不到成效。目前大伙都比较理性,买家想购买性价比好的房子,开发商对房子的品质关注的比较多,所以营销就缺少闪光点。当然,可能到了新的阶段,大伙觉得应该营销了,就会出现闪光点。

陆文锋先生还表示,九十年代以来,房产企业还是比较依靠于传统媒体。由于角逐激烈,大伙都做广告,报纸上都是广告,买家反而不看重广告,对商品水平和厂商的口碑愈加的重视。买家看的还是商品水平和厂商的信誉。目前大家卖得好的楼盘大多数都是靠朋友和业主介绍,特别近两年这样的情况持续上升。大家也很重视商品水平和售后服务,期望塑造好的口碑。

互联网对年轻白领、常识群体的影响力是非常大的,对年龄大一些或者是没文化的人来讲,影响力就不够,他们不常常看电脑或者是上网,所以就对互联网提出了新的需要,怎么样让这种的群体愈加便捷地查找信息,或者是操作起来愈加的便捷,可以直接看到楼盘的成效及有关的状况是非常重要的。